招租公告

溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社就2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關(guān)沙灘碼頭停車場租賃進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關(guān)沙灘碼頭停車場招租

2、招租方式：公開招標(biāo)

3、本次租賃為溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村二岙停車場及車關(guān)沙灘碼頭停車場，位于溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村金沙灘景區(qū)附近，大約有車位255只（具體以實(shí)際車位為準(zhǔn)）。

4、租賃標(biāo)的用途：僅限車輛的停放。

5、租賃期限：一年。

6、租金的給付：采用先付款后使用的原則，自簽訂租賃合同后三日內(nèi)付清。

二、投標(biāo)保證金及開標(biāo)程序

（一）投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金賬戶戶名：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2、開戶行：溫嶺市農(nóng)村商業(yè)銀行石塘支行

3、銀行賬號：2010 0020 4618 727

4、投標(biāo)保證金金額為叁拾捌萬元整，采用現(xiàn)金形式（即電匯或轉(zhuǎn)賬）。

5、投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2022年4月26日下午16：00整。電匯或轉(zhuǎn)賬時(shí)需在用途欄中注明“停車場招租”。

6、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

7、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后，其中貳拾捌萬元轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目的年租金，拾萬元轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目的履約保證金。其余投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在開標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

8、如投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)保證金不予返還：

8.1、投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)至定標(biāo)期間撤回其投標(biāo)文件；

8.2、由于中標(biāo)人原因未能在招投標(biāo)工作結(jié)束后7日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的、未能在簽訂合同后的3日內(nèi)付清剩余部分租金的，都視為自動(dòng)放棄租賃標(biāo)的；

8.3、投標(biāo)人在投標(biāo)期間內(nèi)有惡意串通、串標(biāo)、損害招標(biāo)人利益的。

（二）開標(biāo)程序及中標(biāo)人確定

1、本次招標(biāo)采用明標(biāo)暗投方式，凡同意投標(biāo)須知內(nèi)容的具備投標(biāo)資格者，并符合本須知規(guī)定的，方可參加投標(biāo)。本項(xiàng)目有效投標(biāo)報(bào)價(jià)大于等于2家時(shí)，則以最高有效報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人(如出現(xiàn)2家或2家以上最高有效報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人，則以該最高報(bào)價(jià)為下限，由相同報(bào)價(jià)者重新報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最后一個(gè)最高報(bào)價(jià)者）；如有效投標(biāo)報(bào)價(jià)少于2家時(shí)，經(jīng)雙方商定，可采取協(xié)議招租。

2、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前填寫完整的投標(biāo)書（附件1），并在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)書，超過時(shí)間將不接收投標(biāo)人的投標(biāo)書。

3、本項(xiàng)目由招標(biāo)人設(shè)置下限價(jià)，下限價(jià)為28萬元，低于下限價(jià)的將作無效標(biāo)處理。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須以萬元/年為單位，保留到小數(shù)點(diǎn)后一位，小數(shù)點(diǎn)后第二位四舍五入（如有）。

三、租賃標(biāo)的物使用有關(guān)要求：

1、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不超過10元/輛，法定節(jié)假日不超過15元/輛，停車費(fèi)票據(jù)須由溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙灘股份有限公司提供。租賃期內(nèi)石塘鎮(zhèn)金沙村本村村民（行駛證登記的人員為準(zhǔn)）車輛可免費(fèi)停放。

2、承租方享有對本租賃標(biāo)的使用和管理以及交易秩序的管理，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)出租期內(nèi)場地及設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，租期滿后如有損壞，在履約保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

3、租賃期內(nèi)出租方舉辦不超過五場次的大型活動(dòng)，停車場需供出租方免費(fèi)使用，但出租方須提前告知承租方，否則承租方有權(quán)依自行規(guī)定收取費(fèi)用。如超過五場次的，雙方協(xié)商解決。

4、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用以及因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

6、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)相關(guān)措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如發(fā)生安全事故均由承租方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

7、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因，出租方保留收回租賃標(biāo)的的權(quán)力，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。租賃方如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方須以書面形式向出租方申請備案，經(jīng)出租方審核同意，且經(jīng)簽字并加蓋公章之后方可生效。

8、租賃期間，出租方如需在租賃場地作為防疫檢測點(diǎn)的（不限時(shí)間），租賃方無條件配合且免費(fèi)供出租方使用。

9、租賃期間，如遇石塘鎮(zhèn)金沙村場地等工程施工，承租方必須保持道路暢通，不得影響道路車輛進(jìn)出。

10、租賃期滿后，承租方所投資在標(biāo)的物上的固化資產(chǎn)（如有）無償歸出租方所有，且須保持停車場原有正常運(yùn)行時(shí)的固有狀態(tài)。

四、其他有關(guān)情況說明

1、因當(dāng)前抗疫形式比較嚴(yán)峻，承租方在承租期內(nèi)必須按照上級有關(guān)部門規(guī)定的相關(guān)政策執(zhí)行，由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，如防疫需要暫停營業(yè)等其他事項(xiàng)的，由此產(chǎn)生的損失費(fèi)用也均由承租方承擔(dān)，且合同期限不順延。

五、投標(biāo)人資格要求：

中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人（年滿18周歲且具備完全民事行為能力）或其他社會(huì)組織。

六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及辦法：

1、時(shí)間：自即日起至2022年4月26日下午16時(shí)前（節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：溫嶺市城東街道創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室

3、報(bào)名辦法：有意向的投標(biāo)人，以單位報(bào)名的持營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室辦理相關(guān)申請手續(xù)。

4、招標(biāo)文件費(fèi)用：100元/份，售后不退。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1、開標(biāo)時(shí)間：報(bào)名后再另行通知

2、開標(biāo)地點(diǎn)：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部會(huì)議室

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標(biāo)公告同時(shí)在溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部等公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.lraaesc.cn/）上公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：吳先生            聯(lián)系電話：13305862211

聯(lián)系人：許先生            聯(lián)系電話：13586268888

聯(lián)系人：王先生            聯(lián)系電話：13736519858

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江中熙工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：鄭淋煥            聯(lián)系電話：18906560046

                          聯(lián)系電話：0576-81672595

 招標(biāo)人：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟(jì)合作社                                        

 二〇二二年四月二十日